RBRReal Estate
Zatraži razgled
Residences Kvarner Bay, Novi Vinodolski
Residences Kvarner Bay · Novi Vinodolski

Rezidencija uz samo more.
Hotel radi ostalo.

Novogradnja rezidencijalnog kompleksa u Novom Vinodolskom. Jednosobni, dvosobni apartmani i penthouse stanovi, s hotelskom uslugom u pozadini i programom iznajmljivanja kad ne koristite dom.

Prvi red do mora Hotelska usluga Program iznajmljivanja

Prodaje RBR Real Estate · Roberto Rešetar, najbolji agent u Hrvatskoj četiri godine zaredom

3Bazenske zone
SPAWellness u kompleksu
NovogradnjaPrvi red do mora
4×Najbolji agent u Hrvatskoj
Jednosobni apartman, Kvarner Bay
Jednosobni

Otvoreni prostor, prvi ili drugi red do mora

Idealno za par ili second home. Otvorena kuhinja, spavaća, terasa s pogledom, opremljeno.

Zatražite dostupnost i cijenu →
Dvosobni apartman, Kvarner Bay
Dvosobni

Prostor za obitelj i goste

Dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, terasa. Za obiteljski život ili kombinaciju vlastitog korištenja i najma.

Zatražite dostupnost i cijenu →
Penthouse, Kvarner Bay
Penthouse

Vrh zgrade, panoramska terasa

Najgornja etaža. Prostrani dnevni boravak, panoramska terasa i pogled na Kvarnerski zaljev sa svih strana.

Zatražite dostupnost i cijenu →
Zašto ovdje

Više od adrese.

Rijetka kombinacija pravog vlasništva, hotelske usluge i jedne od najljepših obala Europe.

Prvi red do mora

Rezidencije uz samo more, s privatnom terasom ili balkonom okrenutim prema Kvarnerskom zaljevu. Plaža počinje pred kompleksom.

Hotelska usluga u pozadini

Concierge, održavanje, sigurnost i primopredaja gostima. Sve što u standardnom apartmanu radite sami, ovdje radi hotelska ekipa.

Program iznajmljivanja, bez truda

Kad ne koristite apartman, hotel ga iznajmljuje u vaše ime. Bez ključeva prijateljima, bez čišćenja, bez rezervacija koje sami vodite. Sudjelovanje je uvijek neobavezno.

Sadržaji resorta pred vratima

Tri bazenske zone, spa i wellness centar, restorani u kompleksu, uređena privatna plaža s ležaljkama i kabanama, sportski sadržaji i tereni. Ništa ne trebate izlaziti.

Novogradnja, materijali s pažnjom

Kompleks je oblikovan u suradnji s međunarodnim dizajnerskim studijem. Meke linije, prirodni tonovi, otvoreni prostori i staklene stijene koje se otvaraju prema moru.

Prodaje najbolji agent u Hrvatskoj

Roberto Rešetar. Četiri godine zaredom službeno najbolji agent nekretnina u Hrvatskoj. Trideset godina iskustva, savjetovanje kroz cijeli proces, sudski tumač i prijevodi na svim jezicima.

Sadržaji resorta

Sve što biste tražili u hotelu.
Pred vlastitim vratima.

Bazenske zone i plaža, Residences Kvarner Bay
Bazenske zone, uređena plaža i pogled na Kvarnerski zaljev.
01

Tri bazenske zone

Za odrasle, obitelji i wellness. Vlastita zona za vlasnike apartmana.

02

Spa i wellness centar

Sauna svijet, tretmani, prostori za opuštanje unutar zgrade.

03

Privatna plaža

Uređene zone s ležaljkama, kabanama i suncobranima. Popločano i šljunčano.

04

Restorani u kompleksu

Mediteranska kuhinja, lounge, kava u prizemlju vlastite zgrade. Bez rezervacije.

05

Sportski tereni

Odbojka na pijesku, vodeni sportovi, jutarnja aktivnost uz more.

06

Concierge i održavanje

24-satni concierge, čišćenje, održavanje zajedničkih prostora, sigurnost.

Način života

Vaš tjedan u Kvarnerskom zaljevu.

Ne godišnji odmor koji čekate jedanaest mjeseci. Standardni ritam koji vam vraća energiju svake sedmice.

Jutro na terasi Jutro

Kava na terasi, iznad mora.

Kad se probudite u rezidenciji uz zaljev, prvo što vidite je linija Jadrana. Doručak u restoranu u prizemlju ili u vlastitoj kuhinji, kako želite tog dana.

Popodne u wellness centru Poslije podne

Wellness, spa, bazen.

Sauna svijet i tretmani u sklopu kompleksa. Prošećete iz apartmana i za pet minuta ste u vodi, bez auta, bez rezervacije, bez čekanja.

Plaža i suncobrani Predvečer

Plaža koja je vaša ako želite, hotelska ako radije.

Uređene plaže s ležaljkama, kabanama i suncobranima. Vlastite privatne zone za vlasnike, i hotelske za dane kada želite više vreve i života oko sebe.

Večer u restoranu Večer

Restoran u zgradi, bez rezervacije.

Mediteranska kuhinja u kompleksu, uz zaljev, s vinima regije. Bez traženja, bez odlaska u grad, bez čekanja stola u srpnju.

Program iznajmljivanja

Dok ste na poslu, apartman radi za vas.

Nešto što u standardnoj kupnji apartmana ne postoji: profesionalna hotelska ekipa koja preuzima vlastito iznajmljivanje kad ne koristite dom. Sudjelovanje je neobavezno i može se uključiti ili isključiti po sezonama.

01

Vi koristite kad želite

Odaberete tjedne u kojima ste vi u apartmanu. Tri, deset ili trideset, koliko vam odgovara u toj godini. Ostatak je slobodan za sistem.

02

Hotel iznajmljuje u vaše ime

Kad niste tu, hotelska ekipa preuzima primopredaju, čišćenje, održavanje i cijeli odnos s gostima. Vi ne trebate raditi ništa.

03

Prihod se vraća vama

Zarada od najma dolazi na vaš račun, prema dogovorenoj podjeli. Bez skrivenih troškova, s izvještajima o iznajmljivanju i izračunom prihoda unaprijed.

Roberto Rešetar 4× najbolji agent u Hrvatskoj
Prodaje

Kad ulažete šesteroznamenkasti iznos,
ne birate oglas. Birate osobu.

Roberto Rešetar je službeno najbolji agent nekretnina u Hrvatskoj četiri godine zaredom. Iza njega je više od trideset godina rada u nekretninama i tim koji pokriva cijelu državu. U ovom trenutku osobno vodi prodaju rezidencija u Novom Vinodolskom, jednog od najvrjednijih projekata na Kvarneru.

Uz svaku kupnju idu savjetovanje kroz cijeli proces, certifikacija, sudski tumač i prijevodi na svim jezicima. Sve na jednom mjestu, bez trčanja između instanci.

  • Osobno savjetovanje kroz proces kupnje
  • Certifikacija i pravna podrška
  • Sudski tumač u svim jezicima
  • Odgovor u istom danu
Zakaži razgovor s Robertom

„Odgovaram osobno. U istom danu.“

Česta pitanja

Ono što kupci najčešće pitaju.

Mogu li kao strani državljanin kupiti apartman u Hrvatskoj?

Da. Građani EU kupuju pod istim uvjetima kao domaći. Za građane izvan EU postoji jednostavan postupak reciprociteta koji za većinu zemalja prolazi bez problema. Roberto vodi cijeli proces, od prve dokumentacije do primopredaje ključeva, sa sudskim tumačem i prijevodima na svim jezicima.

Kako točno funkcionira program iznajmljivanja?

Vlasnik u dogovoru s hotelskom ekipom odabere tjedne u godini u kojima koristi apartman. Ostatak vremena hotel iznajmljuje apartman u vaše ime i vraća vam prihod prema dogovorenoj podjeli, umanjenu za operativne troškove i porez. Sudjelovanje nije obavezno i može se uključivati po sezonama.

Koje hotelske usluge dolaze s vlasništvom, i moram li ih plaćati?

Kompleks je organiziran kao resort s hotelskom uslugom u pozadini. Održavanje zajedničkih prostora, sigurnost, concierge i pristup sadržajima kompleksa dio su godišnjeg upravljanja zgradom, koje se plaća fiksno po m². Dodatne usluge kao specijalno čišćenje, transferi ili wellness paketi plaćaju se posebno, samo ako ih koristite.

Koje tipove apartmana prodajete i u kojoj su cjenovnoj kategoriji?

U ponudi su jednosobni i dvosobni apartmani i penthouse stanovi u različitim etažama i pozicijama unutar kompleksa. Cjenovni raspon zavisi od tipa, etaže i pogleda. Konkretne dostupne jedinice, tlocrte i cijene šalje vam Roberto osobno nakon što nam u formi kažete o kojem tipu razmišljate.

Postoji li mogućnost financiranja kroz hrvatske ili strane banke?

Da, i domaći i strani kupci redovno financiraju kupnju kroz banke. RBR ima partnere u više hrvatskih banaka koji rade s kupcima nekretnina uz more, uključujući i strane državljane. Roberto vas može povezati s partnerom koji odgovara vašem profilu, ili raditi s bankom po vašem izboru.

Kad je moguće vidjeti apartman uživo?

Privatni razgledi mogu se dogovoriti kroz cijeli tjedan, uključujući vikende. Za strane kupce koji dolaze samo jednom, moguće je u istom danu spojiti razgled kompleksa, obilazak Novog Vinodolskog i sastanak s Robertom, i istog dana dobiti sve dokumente potrebne za odluku.

U kojem jeziku ide komunikacija i dokumentacija?

Hrvatski, slovenski, engleski, njemački, talijanski i drugi. Uz Roberta radi sudski tumač koji priprema ugovore i prijevode potrebne za valjani promet nekretnine, tako da svaka strana potpisuje dokument koji potpuno razumije.

Ako se odlučim, koji su sljedeći koraci?

Nakon što izaberete apartman, potpisuje se predugovor i uplaćuje depozit koji zaključava jedinicu za vas. Roberto s vama i sudskim tumačem prolazi kroz ugovor. Konačna primopredaja odvija se prema unaprijed dogovorenoj dinamici projekta, s uknjižbom u zemljišne knjige. Cijeli proces vodi RBR.